朝鮮商務成本
來源： 時間：2016-05-09
【電費】用電分為生活用電和工業用電兩種:外國使館區生活用電每 度約合0.11歐元;工業和外商用電按季度交費，但收費標準各不相同。
【水費】目前朝多數企業或涉外定居點均未安裝水表，因此水費標準 不一，大多以外匯估算金額，部分企業以朝幣征收水費。
【氣費】目前仍使用液化氣罐，每罐15公斤，價格約為24歐元。
【油價】 2015年3月底，汽油每升0.661歐元，柴油每噸約合870歐元。 注:因朝鮮與美國處于敵對關系，朝鮮政府拒絕使用美元計價， 故涉 外商品、土地、資源、勞動工資等使用歐元計價。
【勞動力供應及工薪】朝鮮勞動力供應充足， 但外資企業雇傭朝鮮員工需經朝鮮政府相關部 門推薦并批準。 目前在農業部門就業的勞動力占總數的30%， 其余70%在 工業和服務業就業。
朝鮮總體工資水平較低但是政府對外國投資企業的勞動工資有專門 規定，在外企工作的朝鮮雇員工資要高于朝鮮本國企業相同崗位的工資水 平。 2014年底，外資企業朝方配重工人月工資一般約合60-80歐元。社會保 險和社會保障費約合每月每人7歐元。合資企業朝方管理人員月工資約含 100-300歐元，獨資企業的朝方管理人員月工資約為600歐元，外國企業代 表處等機構的朝方人員月工資約為300歐元。
【外籍勞務需求】朝鮮本地勞動力充足，對外籍普通勞務需求量不大，基本上僅需要外 籍的高級技工和管理人員。
【土地及房屋價格】外國人在朝鮮不可購買房屋和土地，僅可以租賃。
【房租價格】平壤及周邊房租水平如下: ( 1 )住宅樓的租金約為2歐元/平方米/月; (2) 倉庫租金約為1.6歐元j平方米/月; (3) 外國使館區公寓: (90平方米)約合360歐元/月、 ( 109-140平 方米)約合436歐元/月、 (200平方米)約合730歐元/月;車庫32歐刃月; (4) 賓館標準間:高麗賓館約為600-700歐元/月，兩江賓館約為300 歐元I月，平壤賓館約為150歐元/月;賓館套間(約100平方米) :平壤賓館 約為400-500歐元/月，蒼光山賓館約為600歐元/月。
【土地價格】土地租賃者應當向土地出租機關繳納土地租金(含土地 開發費) .原則上應在簽訂土地租賃合同后90天內繳清，屬于朝鮮政府鼓 勵的行業或大型投資時，可與朝方協商后在三年內繳清，并每年向有關財 政機構繳納土地使用費。目前平壤周邊土地使用費約為1歐元/平方米/年。 如朝方將土地使用權作為出資用于合資或合作企業，則由朝方(出資人) 支付土地使用費。
【建筑成本】朝鮮國內建材工業不夠發達，各種建筑材料質量難以保證，多依賴自 中國進口。各類建材的價格要高于中國國內的價格水平。外國承包商雇用 朝鮮當地建筑工人的工資約合60歐元I月/人，同等水平建筑物的建筑成本比 中國略低或與中國相似。
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