埃及蘇伊士經貿合作區(qū)。

合作區(qū)實施企業(yè)：中非泰達投資股份有限公司

合作區(qū)建區(qū)企業(yè)：埃及泰達投資公司（由天津泰達投資控股有限公司、天津開發(fā)區(qū)蘇伊士國際合作有限公司和埃及埃中合營公司合資組建）

合作區(qū)位置：埃及蘇伊士灣西北經濟區(qū)，緊鄰蘇伊士運河，距離埃及第三大港口——因蘇哈那港2公里。

合作區(qū)面積：總體規(guī)劃面積9.12平方公里，合作區(qū)起步區(qū)面積1.34平方公里，已基本開發(fā)完成；擴展區(qū)面積6平方公里，即將開展一期項目建設招商工作。

合作區(qū)建區(qū)企業(yè)投資：計劃投資4.6億美元，累計投資9066萬美元；擴展區(qū)將分三期開發(fā)，預計開發(fā)建設總投資約5億美元。

合作區(qū)主導產業(yè)：紡織服裝、石油裝備、高低壓電器、新型建材及精細化工。

合作區(qū)可為入區(qū)企業(yè)提供保潔、保安、綠化、維修等基本物業(yè)服務，及法律咨詢、證件代辦、招聘代理等軟性服務。合作區(qū)內還設有中餐廳、面包房、體育館、健身房、員工俱樂部和圖書館等設施。

六平方公里合作區(qū)拓展區(qū)將建成集加工制造、物流、商貿和綜合配套服務為一體的工業(yè)化新城區(qū)，分三期開發(fā)，預計開發(fā)建設總投資約5億美元，初步預測，建成后將吸引大約150－180家企業(yè)入駐，吸引投資20億美元，創(chuàng)造就業(yè)機會4萬個左右。

入區(qū)企業(yè)情況：截至2014年5月底，有入區(qū)企業(yè)32家。

一、 合作區(qū)概況

中國-埃及蘇伊士經貿合作區(qū)（以下簡稱“合作區(qū)”）是中國政府批準的第二批國家級境外經貿合作區(qū)，位于亞非歐三大洲金三角地帶的埃及蘇伊士灣西北經濟區(qū)。自2008年大規(guī)模開發(fā)建設以來，合作區(qū)起步區(qū)成為了中外企業(yè)集群發(fā)展的聚集地，為“走出去”的中國企業(yè)搭建了良好的海外發(fā)展平臺。

(一)起步區(qū)建設情況

合作區(qū)規(guī)劃面積10平方公里。截止2013年底，合作區(qū)已累計投資9342萬美元，起步區(qū)1.34平方公里已基本建成。初步形成以下四個產業(yè)區(qū)：新型建材產業(yè)區(qū)、紡織服裝產業(yè)區(qū)、高低壓電器設備產業(yè)區(qū)和石油裝備產業(yè)區(qū)。占地1.5萬平米的泰達苗圃公園和擁有12棟標準廠房及小型服務中心的中國中小企業(yè)孵化園，已經全部建成并投入使用，已有數(shù)十家中小企業(yè)入住。

目前，合作區(qū)共有入駐企業(yè)58家，總計吸引合同投資額6.1億美元，提供就業(yè)近2000個，已初步形成了以宏華鉆機和國際鉆井材料制造公司為龍頭的石油裝備產業(yè)園區(qū)，以西電Egemac高壓設備公司為龍頭的高低壓電器產業(yè)園區(qū)，以中紡機無紡布為龍頭的紡織服裝產業(yè)園區(qū)，以巨石（埃及）玻璃纖維公司為龍頭的新型建材產業(yè)園區(qū)以及以牧羊倉儲公司為龍頭的機械制造類產業(yè)園區(qū)。一個生態(tài)化、生活化的高標準現(xiàn)代工業(yè)新城區(qū)已初見端倪。

（二）擴展區(qū)發(fā)展規(guī)劃

埃及蘇伊士經貿合作區(qū)，按照國際化標準工業(yè)園區(qū)進行整體規(guī)劃設計。擴展區(qū)面積6平方公里，該項目將分三期開發(fā)，預計開發(fā)建設總投資約5億美元，擴展區(qū)土地合同目前已經正式生效，即將開展一期項目建設招商工作。

合作區(qū)擴展區(qū)6平方公里將隨著市場需求逐步進行開發(fā)建設，計劃在15年內建成，建成后的6平方公里擴展區(qū)預計將吸引150－180家企業(yè)（包括生產、生活服務、科研研發(fā)、倉儲物流、商貿服務等類項目），吸引投資20億美元，提供就業(yè)機會約4萬個。擴展區(qū)將形成以下產業(yè)類型：交通運輸裝備生產類、紡織服裝生產類、石油裝備生產類、高低壓電器生產類、精細化工類、新型建材、高科技產業(yè)、研發(fā)服務以及倉儲物流商貿服務等。

二、 合作區(qū)基礎設施介紹

蘇伊士經貿合作區(qū)位于埃及東北部，距離首都開羅120公里，距離蘇伊士城40公里，位于蘇伊士灣西北部的海濱地帶，離埃及最現(xiàn)代化的港口——因蘇哈那港僅2公里之遙。

合作區(qū)起步區(qū)累計投資近9342萬美元，各類基礎設施完善，可以滿足不同類型企業(yè)生產需求。道路、供水、供電、排水、通訊等配套設施已完備。

供水：日供應工業(yè)用水6000噸，供水管網24小時不間斷加壓供水；

排水：擁有完善的排水設施，將建設紡織印染企業(yè)專用污水處理設施；

供電：主要供電變電設施基本建成并投入使用，24小時不間斷供電；

天然氣：3號地塊北側和東側各有一條天然氣主管道，可根據企業(yè)需要從最近天然氣接口接入。

通訊：固定電話和寬帶網可就近接入，隨時開通。

園區(qū)內建有綜合配套服務中心，總體規(guī)劃建筑面積10萬平米，分為三期開發(fā)建設。已完成兩期工程，總建筑面積5萬多平方米，包括一座8層的投資服務中心大樓、一座7層四星級酒店、4棟白領公寓、2棟娛樂性單體建筑（俱樂部和中、埃餐餐廳），建有近2000平米的藍領公寓，服務配套設施全部完工并已投入使用。園區(qū)還建有占地1.5萬平米的泰達苗圃公園，園區(qū)景觀優(yōu)美、綠草如蔭。

三、 配套服務

園區(qū)為入區(qū)企業(yè)提供保潔、保安、綠化、維修等基本物業(yè)服務，以及法律咨詢、證件代辦、招聘代理等服務。園區(qū)內設有中餐廳、面包房、超市，建有體育館、健身房、員工俱樂部和圖書館等設施，豐富了入駐企業(yè)員工的業(yè)余文化生活。合作區(qū)與埃及蘇伊士運河大學孔子學院成立了聯(lián)合培訓中心，面向合作區(qū)企業(yè)，為埃及員工開展公共漢語、專業(yè)漢語和中國文化培訓等。

此外，目前園區(qū)內共有中外方的配套服務機構26家，其中包括蘇伊士運河銀行、法國興業(yè)銀行、中海運公司、韓進物流、陽明海運、蘇伊士運河保險公司、廣告公司等機構，為企業(yè)提供生產配套服務。

四、 園區(qū)投資優(yōu)勢

（一）市場更廣闊

合作區(qū)緊鄰蘇伊士運河，地處溝通歐亞非三大洲的金三角地區(qū)，緊鄰因蘇哈那港、蘇伊士港、阿德比亞港，以及扎法拉那港等，是世界貿易市場的中樞，方便與歐亞非三大洲國家開展經貿活動。

埃及戰(zhàn)略地理位置極為重要，加之世界大國對發(fā)展與埃及的關系極為重視，使得埃及獲得了寬松優(yōu)越的對外貿易環(huán)境和優(yōu)厚的對外貿易條件，主要包括與歐盟的《合作伙伴國協(xié)議》、與東南部非洲的《東南非共同市場協(xié)議》、與美國的《合格工業(yè)區(qū)協(xié)議》和與土耳其的《自由貿易區(qū)協(xié)議》等。

（二）成本更低廉

在埃及設立生產型投資項目，生產要素成本低廉，相比較國內和其它海外工業(yè)園區(qū)，其能源、運輸和勞動力價格都非常具有競爭力。根據綜合統(tǒng)計，埃及的主要生產要素成本價格和稅負負擔約為中國國內的1/2。

（三）服務更卓越

埃及蘇伊士經貿合作區(qū)為幫助企業(yè)盡快在合作區(qū)扎根、成長、成熟，利用在埃及積累的經驗和人脈，為合作區(qū)入區(qū)企業(yè)提供“一站式、一條龍”企業(yè)配套服務，包括投資服務、職業(yè)培訓服務、法律咨詢服務、涉外手續(xù)服務、經營代理服務和物流保稅服務。

（四）資助更有力

天津市政府、國家開發(fā)銀行以及中非發(fā)展基金對赴合作區(qū)投資的企業(yè)給予多項財政、金融資助扶持政策。

1.天津市政府提出的對入區(qū)企業(yè)的財政資助。

（1）在合作區(qū)設立生產和服務性企業(yè)，以注冊資本中方投資實際到位額為基數(shù)，每年按5%給予資助；

（2）在合作區(qū)設立餐飲、理發(fā)、便利店、金融、咨詢、診所、學校、倉儲等服務性機構的，對其房租和煤、水、電、氣等運營費用給予全額資助；

（3）入區(qū)企業(yè)租賃合作區(qū)內的標準廠房、倉庫（貨場）、辦公室、員工宿舍，將按不超過該租金的50%，給予資助；

（4）對由中非泰達投資股份有限公司統(tǒng)一為合作區(qū)內企業(yè)投保的中國出口信用保險公司海外投資保險的費用給予全額資助；

（5）對國內企業(yè)為在合作區(qū)長期工作的中方人員向保險機構投保人身意外傷害保險的費用給予全額資助，每人最高保險金額不超過100萬元人民幣；

（6）通過合作區(qū)生活服務運營部門，對在合作區(qū)長期工作并取得工作簽證的中方人員，按每人每年1萬元人民幣標準給予伙食補貼；

（7）對由天津派往合作區(qū)長期工作的人員，每人每年補助1.5萬元人民幣。

2.中非發(fā)展基金50億美元的股權融資。

中非發(fā)展基金充分借鑒國際私募股權投資基金的操作模式，結合非洲國家的經濟發(fā)展方向，通過基金投資和咨詢服務等方式，發(fā)揮伙伴式推進器作用，引導和支持更多中國企業(yè)開展對非直接投資，以市場化方式促進非洲地區(qū)經濟發(fā)展和民生改善。中非發(fā)展基金為已在非洲開展經貿活動和將要開展對非投資卻囿于資金短缺的中國企業(yè)增加了新的融資渠道。

3.國家開發(fā)銀行10億美元中小企業(yè)貸款。

國家開發(fā)銀行與合作區(qū)合作，共同確定適宜企業(yè)，發(fā)放10億美元用于非中小企業(yè)專項貸款，支持和幫助合作區(qū)及入區(qū)企業(yè)健康發(fā)展。