巴哈馬吸引外來投資的總體環(huán)境較好，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

(1)政局穩(wěn)定 巴晗馬延續(xù)兩個(gè)多世紀(jì)的議會(huì)制民主體系，為投資者提供了較為安全 的投資氛圍，保證了投資政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

(2)投資政策優(yōu)惠 巴晗馬政府以法律形式確定了一批外資可以進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，如旅游 業(yè)、餐飲業(yè)、海運(yùn)業(yè)、加工工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、銀行和保險(xiǎn)業(yè)等16個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域。 此外，為鼓勵(lì)外資進(jìn)人，政府還陸續(xù)出臺(tái)了一系列配套優(yōu)惠法案和法規(guī)， 包括《酒店鼓勵(lì)法案》、《工業(yè)發(fā)展法案》、《鼓勵(lì)制造業(yè)出口法案》、 《關(guān)稅法案》、《自由貿(mào)易區(qū)法案》等。

(3)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本穩(wěn)定 長(zhǎng)期以來，巴哈馬央行實(shí)行匯率盯住美元的政策并以此為目標(biāo)進(jìn)行市 場(chǎng)操作。巴晗馬元與美元長(zhǎng)期1: 1兌換，美元可以在巴哈馬國(guó)內(nèi)直接流通。

(4)稅收政策優(yōu)惠 巴哈馬政府積極鼓勵(lì)外來投資的財(cái)稅政策，免征資本收益稅、遺產(chǎn)繼 承稅、預(yù)提所得稅、利潤(rùn)匯回稅、公司稅、土地使用稅、銷售稅、股息稅、 工資和利息稅等，從而大大增加了投資者的利益。 但巴哈馬政府決定從2014年7月 1 日起開征產(chǎn)品和服務(wù)增值稅，具體細(xì) 則未最終確定，預(yù)計(jì)該稅種將給在巴哈馬開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)的外資企業(yè)帶來較 大影響。

(5)地理位置優(yōu)越 巴哈馬優(yōu)越的地理位置為進(jìn)人南北美圳市場(chǎng)提供了地緣優(yōu)勢(shì)，加之美 國(guó)和加拿大所實(shí)施的《加勒比盆地促進(jìn)計(jì)劃> ，為原產(chǎn)于巳哈馬產(chǎn)品零關(guān) 稅進(jìn)人美加市場(chǎng)提供了政策優(yōu)勢(shì)。 根據(jù)世界銀行 (2015營(yíng)商環(huán)境報(bào)告》顯示，在報(bào)告統(tǒng)計(jì)的全球189個(gè) 經(jīng)濟(jì)體中，巴哈馬排名第97位。

【經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率】根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織2014年的數(shù)據(jù)顯示，巴哈馬為 拉美地區(qū)最富裕的國(guó)家之一，人均GDP達(dá)24034美元，在西半球國(guó)家中僅 次于美國(guó)和加拿大。旅游業(yè)和金融服務(wù)業(yè)是巴哈馬國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，也是國(guó)家最重要的部門，年增加值分別約為GDP的60%和15%0 2010-2014年， 巴哈馬經(jīng)濟(jì)緩慢增長(zhǎng)， 2014年GDP為85.刊億美元，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率0.93%。

【產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)】 2014年，巴晗馬農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)和服務(wù)業(yè)占GDP 的比重分別為1.7%、 7.2%、 12.8和78.8%。

【GDP構(gòu)成】 2014年投資、消費(fèi)和出口占GDP的比例分別為28.3%、 86.2%和42.5% (估算)。

【財(cái)政收支】 2014財(cái)年 (2013年7月 -2014年6月)巴哈馬政府財(cái)政收 人14.5億美元，占GDP的 17.1% ，財(cái)政支出 18.刊8億美元，占GDP的 21.4%，財(cái)政赤字3.刷刷乙美元，占GDP的4.3%。

【外債余額】 2014年底巴晗馬外債余額24.212億美元，其中政府直接 外債15.9億美元，占外債余額的65.7%，國(guó)有企業(yè)外債8.312億美元，占外 債余額的34.3%。巴哈馬政府非常重視國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)其主權(quán)信用的 評(píng)級(jí)，并以此考慮借債規(guī)模。 2014年底，穆迪評(píng)定巴哈馬主權(quán)信用評(píng)級(jí)等 級(jí)Baa2級(jí)，前景為穩(wěn)定。標(biāo)準(zhǔn)普爾維持巴哈馬主權(quán)信用BBB/A-2級(jí)，前景 為負(fù)面。 ????
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lang=EN-US> 2014年上半年，巴哈馬房地產(chǎn)銷售同比下降近50%，主要原因包括收 緊貸款條件，印花稅政策調(diào)整以及對(duì)政府信心的喪失等。 在拿騷地區(qū)100平方的辦公用房租金約在3000-6000美元/月; 2臥2衛(wèi) 公寓房租金約在2000-4000美元I月，地理位置決定價(jià)差。 2臥2衛(wèi)公寓房售 價(jià)約在18萬-30萬美元左右。